センチュリー行徳

  • 千葉県市川市香取二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,580万円
61.6万円/㎡
相場
3,385万円
58.2万円/㎡
2,545
3,105
3,665
4,225
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,665万円
53.4万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
センチュリー行徳
3,580万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 58.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,580万円61.6万円3階 58.12㎡ 3LDK南
2025/12/063,480万円59.9万円3階 58.12㎡ 3LDK南西
2025/09/063,580万円61.6万円3階 58.12㎡ 3LDK南西
2024/10/214,080万円57.8万円5階 70.58㎡ 3LDK南西
2024/05/124,180万円59.2万円5階 70.58㎡ 3LDK南西
2024/02/163,180万円45.1万円5階 70.58㎡ 3LDK南西
2023/09/043,280万円46.5万円5階 70.58㎡ 3LDK南西
2023/08/243,380万円47.9万円5階 70.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は64.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
センチュリー行徳
市川市香取二丁目
南行徳駅13分 3,580万円61.6万円58.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年14戸RC
2025/03/24アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,980万円56.4万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2024/10/22藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,080万円46.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2025/10/19ダイアパレス市川
市川市市川二丁目
市川駅9分 3,780万円59.5万円63.58㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2023/12/27シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 3,400万円67.0万円50.74㎡2LDK7階 / 8階建 南西1994年31戸RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2024/09/06コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,298万円74.5万円71.11㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2023/11/25ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川駅8分 4,280万円65.4万円65.4㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/12/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,090万円69.4万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/12/16モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 3,980万円58.7万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2025/12/15ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 3,380万円59.7万円56.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1997年21戸RC
2025/02/14グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 3,380万円59.4万円56.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/05/20コスモ南八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅10分 4,680万円64.8万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC
2023/08/24サーパス本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅9分 3,980万円60.9万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 北西1999年38戸RC
2024/02/17プリンスハイツ本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅8分 4,880万円67.9万円71.92㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年22戸RC
2025/12/10本八幡パークハウス
市川市八幡一丁目
本八幡駅6分 5,280万円72.8万円72.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年27戸RC
2025/05/04本八幡サニーコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅5分 4,280万円67.9万円63.07㎡3LDK3階 / 4階建 南西2000年26戸RC
2023/12/04コスモ本八幡シティフォルム
市川市東大和田一丁目
本八幡駅10分 4,480万円65.3万円68.62㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年43戸RC
2025/12/14サーパス本八幡第2
市川市東大和田一丁目
本八幡駅12分 5,498万円75.7万円72.63㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年51戸RC
2025/05/25ルモン本八幡
市川市南八幡三丁目
本八幡駅9分 3,800万円64.5万円58.88㎡2LDK4階 / 6階建 南西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は市川市の平均と比較して19.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名センチュリー行徳
所在地千葉県市川市香取二丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩13分
築年月1996年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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